ENGLISH BELOW Unieke kans: royale en karakteristieke jaren ’30-woning van 152 m² met diepe achtertuin op het zuiden Aan de geliefde Zijlweg staat deze karakteristieke jaren ’30-woning met authentieke details, een woonoppervlakte van 152 m² en een bijzonder diepe achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een zeer solide basis. Binnen dient het huis te worden gemoderniseerd, wat een toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak en inzicht vorm te geven. Met onder andere een sfeervolle kamer en suite, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale bovenverdieping biedt de woning veel ruimte en een flexibele indeling. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek gezinshuis met veel potentie, op korte afstand van de Haarlemse binnenstad. Omgeving De woning ligt aan de Zijlweg, op een centrale en gunstige locatie in Haarlem. De historische binnenstad bevindt zich op loop- en fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Denk hierbij aan het Teylers Museum, de Stadsschouwburg, de Schuur en de Philharmonie. Ook voor gezinnen is de ligging aantrekkelijk. Diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen, supermarkten en buurtwinkels bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station van Haarlem is eenvoudig bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag liggen gunstig. Amsterdam is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de duinen, de bossen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort op comfortabele fietsafstand. Indeling Begane grond: Prachtige entree met diverse authentieke details. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de woonvertrekken. De ruime woonkamer beschikt over karakteristieke en-suitedeuren naar de eetkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de separate keuken en een lichte serre met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om meerdere zit- en eetplekken te creëren. Achter in de tuin staat een ruime schuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon op het zuiden. Tweede verdieping: Zeer royale verdieping, momenteel ingericht als ruime slaap- of verblijfsruimte en voorzien van een eigen keuken. Het dak van deze verdieping is geïsoleerd. Door de omvang biedt deze verdieping verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van meerdere slaapkamers, een werkruimte of een gastenverblijf. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30-woning met authentieke details; - Woonoppervlakte van 152 m²; - Zeer solide basis; - Binnen dient de woning te worden gemoderniseerd; - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te delen en af te werken; - Sfeervolle kamer en suite; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Zeer royale tweede verdieping met een geïsoleerd dak; - Diepe achtertuin op het zuiden; - Ruime schuur achter in de tuin; - Balkon aan de achterzijde; - Gelegen aan de Zijlweg, op loopafstand van de binnenstad van Haarlem; - Duinen, bossen en stranden op fietsafstand. Een karakteristieke jaren ’30-woning met ruimte, sfeer en uitzonderlijk veel mogelijkheden, op een centrale locatie in Haarlem. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de vermelde informatie geen rechten worden ontleend. Kopers worden uitgenodigd om zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn. _____________________________________________________________________________ Unique opportunity: spacious and characterful 1930s home of 152 m² with a deep south-facing rear garden Situated on the popular Zijlweg, this characterful 1930s home features authentic period details, a living area of 152