WONEN AAN HET WEENA — MET EIGEN PARKEERPLAATS MIDDEN IN HET NIEUWE HART VAN ROTTERDAM Wonen aan het Weena betekent wonen op een plek die de afgelopen jaren volledig is uitgegroeid tot één van de meest dynamische delen van de stad. Met de herontwikkeling van het Hofplein, de vergroening van het centrum en alle nieuwe hotspots rondom Rotterdam Centraal ontstaat hier een combinatie die je zelden tegenkomt: stedelijke energie, internationale allure én comfort. Rotterdam verandert. En precies hier voel je dat iedere dag. Welkom op Weena 913. OPEN HUIS 3 augustus 2026 12:00 tot 13:00 uur ENGLISH BELOW Een royale maisonnette van circa 133 m² met drie slaapkamers, verdeeld over meerdere niveaus, gelegen midden in het centrum van Rotterdam. Een woning met een fijne basis, veel leefruimte en volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak af te werken. HET WEENA & HOFPLEIN — ROTTERDAM IN VOLLE ONTWIKKELING De omgeving rondom het Weena is de afgelopen jaren enorm veranderd — en die ontwikkeling gaat nog steeds door. Het Hofplein wordt groener, aantrekkelijker en meer gericht op verblijf en beleving. Minder steen, meer sfeer. Tegelijkertijd blijft dit één van de best bereikbare plekken van Rotterdam. Rotterdam Centraal Station ligt letterlijk op loopafstand. Restaurants, cocktailbars, sportscholen, supermarkten, winkels en koffiebars bevinden zich overal om je heen. Van vroeg koffie halen bij Harvest of Hopper tot dineren aan de Kruiskade of een avond stappen in het centrum — alles ligt binnen handbereik. • Rotterdam Centraal Station op loopafstand • Direct bij Hofplein en het vernieuwde stadscentrum • Omringd door horeca, winkels en hotspots • Goede verbindingen richting Den Haag, Utrecht en Schiphol • Openbaar vervoer vrijwel voor de deur • Wonen midden in de stad, met alles dichtbij EEN MAISONNETTE MET RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex uit 1981. Wat direct opvalt, is de speelse indeling en het ruimtelijke gevoel. De woonkamer staat in verbinding met de semi-open keuken en dankzij de trap naar de verdieping ontstaat er een fijne scheiding tussen wonen en slapen. De keuken is vernieuwd in 2019. Alle wanden zijn recent gestuct om de woning netjes en verzorgd op te leveren. Verder biedt de woning volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak verder af te werken. Van diverse ruimtes zijn art impressions toegevoegd ter inspiratie, waaronder de woonkamer, keuken, badkamer en loggia. SLAAPKAMERS & BADKAMER Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad en inloopdouche. Daarnaast bevindt zich boven een apart toilet, wasruimte en drie wastafels. BIJZONDERHEDEN • Maisonnettewoning in hartje Rotterdam • Woonoppervlakte circa 133 m² • Drie slaapkamers • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Semi-open keuken vernieuwd in 2019 • Alle wanden recent gestuct • Verder naar eigen smaak af te werken • Art impressions aanwezig van meerdere ruimtes • Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage • Eigen berging op de galerij tegenover de voordeur • Gezamenlijke fietsenstalling • Lift aanwezig vanuit hoofdentree én parkeergarage • Verzorgd complex uit 1981 • VvE-bijdrage circa €337,- per maand • Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2053 • Oplevering in overleg • Ouderdomsclausule van toepassing • Niet-bewonersclausule van toepassing • Gelegen op een absolute toplocatie in Rotterdam Centrum EEN PLEK WAAR DE STAD LETTERLIJK AAN JE VOETEN LIGT Het Weena blijft zich ontwikkelen. Het Hofplein verandert. Het centrum wordt groener, aantrekkelijker en internationaler. En precies daardoor blijft wonen op deze plek zo gewild. Een appartement waar je de stad instapt zodra je de deur uitloopt — maar waar je thuis juist ruimte en rust ervaart. VOLG ONS — EN LOOP VOOR OP DE REST Het beste aanbod zie je vaak al vóórdat het op Funda verschijnt. Via onze socials delen we regelmatig sneak