RUIME 3-KAMERWONING MET TUIN, ENERGIELABEL A+ EN EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 96 M²! EEN ZEER RUIME WOONKAMER, OPEN KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR EN TWEE SLAAPKAMERS OP EEN CENTRALE LOCATIE IN HET NIEUWE WESTEN. Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met een tuin op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam? Dan verdient deze 3-kamerwoning aan de Burgemeester Meineszlaan 32 A01 zeker uw aandacht. De woning ligt in het souterrain, beschikt over circa 96 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een energielabel A+ en een praktische indeling die veel wooncomfort biedt. ENERGIEZUINIG De woning beschikt over energielabel A+. Dat draagt bij aan een comfortabele woonomgeving en een efficiënte omgang met energie. OMGEVING De woning ligt aan de Burgemeester Meineszlaan in de geliefde wijk Nieuwe Westen. Deze levendige stadswijk kenmerkt zich door een mix van karakteristieke bebouwing, brede lanen en veel voorzieningen. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook het stadscentrum van Rotterdam, het Museumpark en diverse recreatiemogelijkheden bereikt u vlot. De combinatie van stedelijke dynamiek en dagelijkse voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 96 m²; 3-kamerwoning; Twee ruime slaapkamers; Zeer ruime woonkamer; Open keuken met inbouwapparatuur; Keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; Separaat toilet; Gelegen in het souterrain; Beschikt over een tuin; Energielabel A+; Gelegen aan de Burgemeester Meineszlaan 32 A01 in Rotterdam (Nieuwe Westen). INTERESSE? Bent u nieuwsgierig naar deze ruime en energiezuinige woning met tuin op een centrale locatie in Rotterdam? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de indeling en de prettige ligging. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! Algemeen: Oppervlakte woning ca. 96m2 Inhoud woning ca. 280m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1910 Eigen grond Verwarming en warm water: CV-combiketel Definitief energielabel A+ Verkoop onder voorbehoud splitsing VvE zal defintief geactiveerd worden na definitieve splitsing, maandelijkse bijdrage thans € 230,18 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.