Ruime gezinswoning met veel potentie in kindvriendelijke woonwijk! In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze ruime eengezinswoning met een houten overkapping en een zonnige, besloten tuin op het zuiden. De woning is gelegen op een perceel van circa 186 m² eigen grond. De woning is momenteel eenvoudig uitgevoerd en biedt een uitstekende kans voor starters en klussers om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren, verbouwen en verduurzamen. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer, die dankzij de open verbinding met de keuken een prettige en lichte leefruimte vormt. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een losse vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling van de cv-installatie. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 8,3 m² en 13 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruime badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 7,8 m². Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating. Op eigen terrein is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. De besloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten overkapping. Bijzonderheden * Ruime gezinswoning; * Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk; * Voorzien van een energielabel C; * Uitstekende basis voor starters en handige klussers; * aanvaarding op korte termijn mogelijk; * Beslist een bezichtiging waard! Deze woning wordt verkocht met de 'as is, where is' clausule.