Klussers opgelet! Ben je op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt opknappen? Dan is deze woning aan de Multatulistraat zeker het bekijken waard. Met twee slaapkamers, twee balkons en een goede basis biedt dit appartement volop mogelijkheden. Het grote onderhoud wordt geregeld via de VvE. Zij zijn druk bezig met plannen voor verduurzaming waardoor het energielabel omhoog zal gaan. De woning ligt in de wijk De Wijert, ten zuiden van de binnenstad. De ligging is ideaal: met de auto ben je binnen enkele minuten onderweg richting het centrum of de uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen en groot winkel aanbod loop je zo naar het winkelcentrum van Overwinningsplein of aan de Van Lenneplaan. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed. Vanaf de Vondellaan, op loopafstand van de woning, vertrekken bussen richting onder andere Europapark. Op warme dagen is het bovendien heerlijk ontspannen bij openluchtzwembad De Papiermolen, dat zich op korte afstand bevindt. Indeling: De woning ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via het gezamenlijke portiek en de trap. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De voormalige en-suite woonkamer is licht door de grote raampartijen voor en achter. Deze is maar liefst 32 m². Dankzij het formaat is er voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat op het westen ligt en waar je dus geniet van een heerlijke middag en avondzon. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte van circa 5 m² en grenst aan de woonkamer. Vanuit hier heb je toegang tot het tweede balkon aan de oostzijde, waar je 's ochtends van de zon kunt genieten. Naast de keuken ligt de badkamer, voorzien van een douche en de aansluitingen voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. De woning beschikt verder over twee slaapkamers van circa 11 en 9 m². Tot slot is er in de hal een handige, ruime opbergkast. In het souterrin bevindt zich nog een eigen berging van circa 6 m². Bijzonderheden: - Actieve VvE (maandelijkse bijdrage á €132,14) - Energielabel D - Woning met veel potentie en een goede basis - Warm water middels een boiler - VvE is flink aan het verduurzamen waardoor het energielabel omhoog gaat. De bijdrage van de VvE wordt naar verwachting rond de €190,-.