ENGLISH SEE BELOW Wonen op hoogte met een prachtig uitzicht over de skyline van Eindhoven. Ben je op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met een fantastisch uitzicht en een uitstekende ligging? Dan is dit verrassend royale 3-kamerappartement op de 9e verdieping aan de Koppele 357 precies wat je zoekt. Met een lichte woonkamer van circa 40 m², een balkon over de volledige breedte op het zuidwesten en diverse recente moderniseringen biedt deze woning een heerlijke combinatie van comfort, ruimte en woonplezier. Indeling Begane grond De centrale entree is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een bellentableau, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen. Appartement Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Hier bevindt zich tevens de meterkast met een vernieuwde en uitgebreide groepenkast. De centraal gelegen hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een garderoberuimte en een intercominstallatie. De royale woonkamer van circa 40 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de skyline van Eindhoven. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Dit balkon is circa 12 m² groot, ligt op het zuidwesten en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Hierdoor kun je vrijwel de hele middag en avond genieten van de zon en het weidse uitzicht. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een fraai vrij uitzicht. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en nette wandafwerking. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegelkast, een wandradiator en mechanische ventilatie. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en volledig betegelde wanden. De separate toiletruimte is eveneens in 2022 vernieuwd en voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en een verzorgde tegelafwerking. De keuken is in 2023 gemoderniseerd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser en een grote spoelbak. Daarnaast is er veel werk- en bergruimte aanwezig. De afwerking bestaat uit een tegelvloer en waterproof schilderwerk. De inpandige berging biedt praktische opslagruimte en beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een separate fietsenberging in het souterrain. Ligging Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie in stadsdeel Woensel. Winkelcentrum Vaartbroek ligt op loopafstand en ook Winkelcentrum Woensel, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Eindhoven, het NS-station en diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden * Ruim 3-kamerappartement op de 9e verdieping. * Prachtig vrij uitzicht over de skyline van Eindhoven. * Royale woonkamer van circa 40 m². * Balkon van circa 12 m² op het zuidwesten over de volledige breedte van het appartement. * Twee ruime slaapkamers. * Badkamer en toiletruimte gemoderniseerd in 2022. * Moderne keuken vernieuwd in 2023. * Vernieuwde en uitgebreide groepenkast. * Inpandige berging en separate fietsenberging. * Openbare parkeergelegenheid direct voor het complex. * Servicekosten € 195,- per maand. * Voorschot stookkosten € 208,- per maand. Een verrassend ruim appartement op een uitstekende locatie waar je dagelijks geniet van veel licht, een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met de stad altijd dichtbij. ------------------------------------------------------------------