RUIME EINDWONING OP GEWILDE LOCATIE Op goede woonstand in de gewilde wijk Woenselse Heide in deelgemeente Woensel gelegen ruime eindwoning met 4 slaapkamers en een berging. BEGANE GROND -Hal/entree met toilet; -Z-vormige woonkamer ca 31 m² met trapkast (met elektrameter); De wanden en het plafond van de woonkamer zijn afgewerkt met behang, het plafond is gestukadoord. -Separate keuken (ca 7 m²) met een eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten; EERSTE VERDIEPING -Overloop met inbouwkast toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; -Slaapkamer 1 ca 2.75 x 3.07 meter (ca 8 m²), gelegen aan de achterzijde; -Slaapkamer 2 ca 2.88 x 4.10 meter (ca 12 m²), gelegen aan de achterzijde, met balkon; -Slaapkamer 3 ca 3.63 x 3.78 meter (ca 13,5 m²), gelegen aan de voorzijde; -Badkamer (ca 4 m²) met ligbad en wastafel TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar voorzolder met CV ketel; Zolderkamer ca 3.64 x 4.32 (ca 15,5 m²) met dakvenster ; BUITEN -Voortuin met planten; -Achtertuin (Oost) met bestrating, planten, gazon en berging (ca 10 m²); KENMERKEN -Bouwjaar: ca 1969 -Woonoppervlakte: ca 119 m² -Inhoud: ca 375 m³ -Perceel: 242 m² BIJZONDERHEDEN -Gelegen op goede woonstand; -Nabij alle mogelijke voorzieningen zoals diverse winkels (Winkelcentrum WoenselXL en Nederlandplein), scholen, het Henri Dunantpark, sportaccommodaties en uitvalswegen -Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering; -Aanvaarding in overleg; VERKOOP HUURWONING Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing; -Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.); -Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; -De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven; -De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom; VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek