FUNDERINGSHERSTEL UITGEVOERD! DE WONING EN AANBOUW ZIJN VOLLEDIG ONDERHEID, PROFESSIONEEL RECHTGEZET EN VOORZIEN VAN EEN NIEUWE FUNDERING MET 20 JAAR GARANTIE. Aan de Pascalweg 124 in Rotterdam staat deze vrijstaande woning waar ruimte, licht en vrijheid samenkomen. Met vijf kamers, waaronder een thuiskantoor, is dit een plek die meebeweegt met het dagelijks leven. De woning, aanbouw én overkapping zijn volledig onderheid, wat bijdraagt aan een solide en comfortabele basis. Dankzij de vrije ligging rondom geniet u hier op elk moment van de dag van de zon. In de tuin nodigt de overkapping uit om het hele jaar door buiten te zitten. Een fijne woning met een prettige sfeer, waar wonen en leven moeiteloos samenkomen. De woning is gelegen in Rotterdam Lombardijen, op korte afstand van de grens met Barendrecht. Het betreft een rustige en prettige woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. In de omgeving zijn diverse basisscholen en middelbare scholen aanwezig, zowel aan Rotterdamse zijde als richting Barendrecht. Hierdoor is er een ruime keuze aan onderwijsvoorzieningen binnen korte fiets- of loopafstand. Ook zijn er in de wijk meerdere speelplekken en groenstroken, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen liggen winkelcentrum Keizerswaard en Zuidplein in de nabije omgeving, met een breed aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt zich aan de Spinozaweg een divers aanbod aan buurtwinkels voor dagelijkse voorzieningen. Ook de Dorpsstraat in Barendrecht is eenvoudig bereikbaar en biedt een gezellig en gevarieerd winkelaanbod met speciaalzaken en horeca. Voor ontspanning en buitenspelen zijn er meerdere mogelijkheden. Op korte afstand ligt de grote speeltuin Stichting Speeltuin Pascal, een geliefde plek voor kinderen. Daarnaast is ook Speeltuin Spinozapark goed bereikbaar per fiets. Verder zijn er in de omgeving diverse groene zones en parkachtige gebieden om te wandelen of buiten te zijn. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving en goede verbindingen richting andere delen van Rotterdam en omliggende plaatsen. Met de auto zijn de uitvalswegen, waaronder de A15 en A20, snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Rotterdam, Barendrecht en andere omliggende steden. Bij aankomst aan de Pascalweg 124 valt direct de ruimte rondom de woning op. De vrijstaande ligging geeft een gevoel van vrijheid en privacy en zorgt voor een prettige, open uitstraling. De woning staat los en heeft rondom licht en lucht, wat meteen een rustige en aangename eerste indruk geeft. Aan de voorzijde bevindt zich links de kantoorruimte, een fijne plek voor werken aan huis waar rust en stilte samenkomen. De kantoorruimte beschikt over een eigen, separate voordeur, waardoor het kantoor volledig zelfstandig toegankelijk is. Dit maakt zakelijk gebruik goed mogelijk en biedt de mogelijkheid om het kantoor fiscaal als zakelijke ruimte aan te merken, los van het woongedeelte. Rechts is de entree van de woning gesitueerd, duidelijk en overzichtelijk, waardoor binnenkomen vanzelfsprekend aanvoelt. Voor de woning is zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en gemak in het dagelijks leven. Aan de voorzijde en rechterzijde van de woning is grind aangebracht, verwerkt in grindmatten, wat zorgt voor een stabiele, nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. Aan de rechterzijde is de ondergrond bovendien gefundeerd met tempex, hetgeen bijdraagt aan een duurzame en verzorgde aanleg. Welkom Via de entree komt u binnen in een ruime hal met voldoende plek voor jassen en schoenen. Een prettige binnenkomst die direct rust en overzicht biedt. In de hal op de begane grond bevindt zich het toilet. Deze ruimte is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en voorzien van mechanische ventilatie. Het toilet is volledig betegeld met marmerlook antraciettegels. Vanuit de hal loopt u door na