RUIME 3-KAMERWONING MET TERRAS, ENERGIELABEL A+ EN CA. 79 M² WOONOPPERVLAK! TWEE SLAAPKAMERS, EEN ZEER RUIME WOONKAMER EN EEN OPEN KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR OP EEN GEWILDE LOCATIE IN HET NIEUWE WESTEN. Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met een praktische indeling en een fijne buitenruimte? Deze 3-kamerwoning aan de Burgemeester Meineszlaan 32A in Rotterdam biedt circa 79 m² woonoppervlak, een terras, twee slaapkamers en energielabel A+. De woning ligt op de bel-etage en combineert ruimte met een centrale ligging. INDELING Via de entree bereikt u de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De zeer ruime woonkamer vormt het middelpunt van de woning. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en koken en geeft de ruimte een open karakter. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De praktische opstelling biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden, waardoor u efficiënt en comfortabel kookt. De woning beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een thuiswerk- of hobbyplek. De keurige badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. TERRAS Het terras vormt een aangename verlenging van de leefruimte. Hier geniet u van een rustige plek voor een kop koffie, een goed boek of een ontspannen moment in de buitenlucht. ENERGIEZUINIG De woning beschikt over energielabel A+. Dat draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte omgang met energie. OMGEVING De Burgemeester Meineszlaan ligt in het populaire Nieuwe Westen, een levendige stadswijk met een karakteristieke uitstraling. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Ook het stadscentrum, het Museumpark en diverse recreatievoorzieningen liggen op korte afstand. Deze locatie combineert de dynamiek van de stad met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 79 m²; 3-kamerwoning; Gelegen op de bel-etage; Twee ruime slaapkamers; Zeer ruime woonkamer; Open keuken met inbouwapparatuur; Keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; Separaat toilet; Terras; Energielabel A+; Gelegen aan de Burgemeester Meineszlaan 32A in Rotterdam (Nieuwe Westen). INTERESSE? Spreekt deze ruime en energiezuinige woning met terras en centrale ligging u aan? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort en de aantrekkelijke locatie. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! Algemeen: Oppervlakte woning ca. 79m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 6m2 Inhoud woning ca. 244m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1910 Eigen grond Verwarming en warm water: CV-combiketel Definitief energielabel A+ Verkoop onder voorbehoud splitsing VvE zal defintief geactiveerd worden na definitieve splitsing, maandelijkse bijdrage thans € 182,23 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.