Wonen op een unieke locatie waar stad en strand samenkomen! Ervaar het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én de rust van het strand. Dit moderne appartement ligt in een kleinschalig, dorps aanvoelend appartementencomplex, waar vrijwel alle dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten loopafstand bevinden. En dat alles in een rustige, autoluwe omgeving. De bushalte, naar beide grote treinstations en het stadscentrum, ligt praktisch voor de deur, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De ruime privé parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs en bevindt zich in de garage direct onder het gebouw, in een afgesloten en beveiligd gedeelte, vlakbij de lift. Voor fietsliefhebbers is er volop ruimte: u beschikt over privé plaatsen voor maar liefst vijf fietsen en er is een aparte berging voor scootmobielen. Begin de dag met een ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon op het balkon, terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op zee. De ligging van het appartement is bijzonder prettig. U profiteert van de nabijheid van strand en zee, terwijl het appartement beschut ligt tegen harde wind, opwaaiend zand, felle middagzon en strandgeluiden. Binnen is het in elk seizoen, sfeervol én zomer en winter, comfortabel met altijd nagenoeg dezelfde aangename temperatuur. De doordachte plattegrond zorgt bovendien voor een ruimtelijk en praktisch ingedeeld appartement. Een woning als deze moet u vooral zelf beleven. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom dit zo'n bijzondere plek is om te wonen. Gelegen op de 2e verdieping is deze comfortabele woning, van maar liefst 121 m² woonoppervlakte en een balkon van 19 m2, zeer royaal te noemen. Hier geniet u iedere dag van frisse zeelucht en een panoramisch uitzicht. Indeling: Begane grond: Afgesloten, ruime en luxe entree met bellen, videosysteem, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot beneden (fietsen)bergingen. 2e verdieping: Mooie hal/entree. Middels ruime hal toegang naar de royale woonkamer met mooi uitzicht, superfijn balkon met gewéldig, direct uitzicht op zee. Hier kunt u ontbijten onder het genot van de ochtendzon met uitzicht op zee. Het vakantiegevoel thuis! Ruime, open keuken, compleet veel berg- en werkruimte en met alle inbouw apparatuur. waaronder inductiekookplaat met modern afzuigsysteem. Terug in de hal: apart keurig toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, bergkast, technische ruimte met WKO, systeem en wasmachine/droger aansluitingen. Het 2e gedeelte van de gang geeft toegang tot de mooie 2e badkamer met 2e toilet, ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. In dit gedeelte van de hal zijn ook de slaapkamers gesitueerd. Een royale “master bedroom” met aansluitend 2e slaapkamer te gebruiken als kleed- werk- of babykamer en de eveneens goed bemeten 3e slaapkamer. Bovendien hebben alle 4- de kamers toegang tot het balkon. Wat betreft de slaapkamers; één van de slaapkamers is niet zelfstandig bereikbaar vanuit de hal maar via de ouderslaapkamer. Deze is daardoor wel heel goed te gebruiken is als kleed- werk- of babykamer. Bijzonderheden: Bouwjaar appartement 2024 Gelegen op eigen grond Voldoende liften aanwezig Woonoppervlakte ca. 121,6 m2 Inhoud ca. 379 m3 Balkon ca. 19,6 m2 4 kamers 2 badkamers 2 toiletten Inpandige berging Gehele woning is voorzien van PVC- vloer Vloerverwarming HR++ glas WKO-systeem Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ca. 13 m2 Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling met 5 eigen stalling plaatsen Zeer actieve, gezonde VvE, bijdrage € 331,14 per maand Energielabel A++ Natuurlijk geheel gasloos Oplevering in overleg U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit práchtige comfortabele appartement gelegen op een hele fijne locatie. Aan bovenstaande informatie en maten kunnen geen rechten worden ontleend het is slechts een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod. REMAX Totaal Makelaars Verkopend makelaar Rieki den Hartogh riekidenhartogh@remax.nl 010-4535928 Lees