Ruime hoekwoning met ca. 111 m² woonoppervlakte, 11 zonnepanelen, een zonnige achtertuin en een rustige ligging aan een groen hofje Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u direct kunt genieten van rust, ruimte en comfort? Dan is deze verzorgde hoekwoning aan de Vingerhoedskruid 5 in Krimpen aan den IJssel absoluut een bezichtiging waard. Deze aantrekkelijke woning combineert een praktische indeling met een lichte leefruimte, een moderne afwerking en diverse duurzame voorzieningen. Dankzij de royale woonkamer, de moderne keuken, de zonnige achtertuin met overkapping en de rustige ligging aan een autoluw hofje is dit een heerlijke plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. Hierdoor ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte waar voldoende plaats is voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2019. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een Quooker en veel werk- en bergruimte, waardoor koken een plezier wordt. Ook op technisch vlak is de woning uitstekend onderhouden. In 2022 zijn maar liefst 11 zonnepanelen geplaatst en in 2026 zijn zowel het dak van de aanbouw als het zolderdak vernieuwd. In combinatie met energielabel B zorgt dit voor een comfortabele én energiezuinige woning. P L U S P U N T E N - ruime hoekwoning - ca. 111,7 m² woonoppervlakte - vier slaapkamers - royale en lichte woonkamer - moderne open keuken (2019) - voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker - complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet - separaat toilet op de begane grond - praktische inpandige berging - separate wasruimte - verzorgde achtertuin met overkapping - 11 zonnepanelen (2022) - dak van de aanbouw vernieuwd in 2026 - zolderdak vernieuwd in 2026 - HR+ beglazing - energielabel B - bouwjaar 1990 L O C A T I E De Vingerhoedskruid is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Krimpen aan den IJssel. De woning ligt aan een autoluw hofje met een speelvoorziening direct voor de deur, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook winkelcentrum Crimpenhof, recreatievoorzieningen en de uitvalswegen richting Rotterdam en de Krimpenerwaard zijn eenvoudig bereikbaar. De combinatie van een rustige woonomgeving, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik maakt dit een ideale locatie voor gezinnen. I N D E L I N G Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de praktische inpandige berging. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De royale woonkamer aan de achterzijde geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de sfeervolle overkapping kunt u hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Tevens is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en speelgelegenheid. B I J Z O N D E R H E D E N - bouwjaar 1990 - woonoppervlakte ca. 111,7 m² - inhoud ca. 436 m³ - energielabel B - 11 zonnepanelen (410 Wp per pane