For English see text below Families opgelet! Bent u op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie? Dan is dit 5-kamer maisonnette appartement met eigen berging én garage vast iets voor u! Gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een appartementencomplex uit 1961 biedt dit appartement een prettige indeling met volop lichtinval. Deze maisonnette met een gebruisoppervlakte van 108m² beschikt op de eerste verdieping over een woonkamer en aparte eetkamer (desgewenst ook te gebruiken slaapkamer). De masterbedroom geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten, met vrij uitzicht. De twee overige slaapkamers en badkamer zijn gesitueerd op de begane grond, evenals de garage die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Daarnaast beschikt het appartement over een berging (6m²) op de begane grond. Toplocatie met alles binnen handbereik: De ligging is ideaal en centraal; openbaar vervoer, scholen, kinderopvanglocaties, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. In de nabijheid ligt een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, met onder meer een supermarkt, apotheek, slijterij en snackbar. Het populaire winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands met uitgebreid aanbod aan winkels, diverse horecagelegenheden, een foodmarket en een bioscoop ligt op een steenworp afstand. En op een paar minuten fietsen wordt het Damcentrum met de befaamde Sluis met volop horecavoorzieningen bereikt.. Tenslotte: scholen, het zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn eveneens vlakbij. Kortom: een fijne plek voor wie houdt van gemak en bereikbaarheid. Dit speels en ruime appartement is uitermate geschikt voor meer persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Zie ik u snel? Indeling entree: Het gesloten portiek is voorzien van een intercom en brievenbussen. Vanuit de gemeenschappelijke hal wordt toegang verkregen tot de inpandige berging (6m²). Met lift en trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de galerijzijde bevindt zich de ingang van het appartement. Indeling eerste verdieping: Via het tochtportaal bereikt u de L-vormige gang (5m²). Deze geeft toegang tot een toilet (met fonteintje), een ruime eetkamer (11.8m²) en ruime keuken van 9m². De keuken is in 2021 vernieuwd en beschikt over een vier pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatmachine, koelvriescombi en oven. Verder bevindt zich een wasmachine onder het aanrechtblad. De masterbedroom (13m²) is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer, beschikt over een inloopkast en geeft toegang tot een zonnig balkon (4m²) gelegen op het zuidoosten. De woonkamer aan de voorzijde is ruim (23m²) en licht. Plafondhoogte bedraagt 2.64 meter. De eetkamer kan ook als slaapkamer worden gebruikt. De masterbedroom desgewenst als eetkamer. Indeling begane grond: De trap leidt naar de benedenverdieping met gesloten trapkast, twee slaapkamers van resp. 11m² en 9 m², een badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator en toegang tot de ruime garage van 19m². De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op een groenstrook, met een mogelijkheid in te richten als tuintje en in bruikleen te krijgen van de gemeente. Overige kenmerken De vloeren zijn uitgerust met plavuizen en laminaat Kunststof en houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas Warm water wordt verkregen via een 120 liter boiler Bosch – 2025 (eigendom) Achtertuin in bruikleen van de gemeente Aangesloten op blokverwarming Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 514,- (inclusief €18,84 voor de garage en € 78,00 voor voorschot water en stookkosten) Aantal groepen bedraagt 5 Energielabel is E en geldig tot 6 oktober 2030 Keuken is vernieuwd in 2021 Privé berging in het complex aanwezig Gelegen op eigen grond Parkeren in de eigen garage en gratis is de directe omgeving Oplevering in overleg --- Attention families! Are you looking for a spacious apartment in a central location? The