For English - see below Dit ruime en bijzonder ingedeelde appartement aan de Vreeswijkstraat 829 in de Haagse buurt Morgenstond biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen. Een woonoppervlakte van 83m², ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met bad en douche, een balkon en een externe berging. Het Zuiderpark op loopafstand, Centrum Den Haag en het strand op 15 minuten fietsen. In de directe omgeving zijn verschillende supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen. Scholen bevinden zich op korte afstand, evenals verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram-en bushaltes in de nabijheid, eenvoudig reizen naar andere delen van de stad. Uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Amsterdam zijn snel bereikbaar. ENTREE Je betreedt het complex aan de straatzijde, de toegang naar het portiek is afgesloten met een hek en is alleen toegankelijk voor bewoners. Via de trap loop je naar de 2e etage. 2E ETAGE De woonkamer vormt het hart van de woning, grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Een fijne en uitnodigende leefruimte waar je moeiteloos een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek kunt creëren, om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen. KEUKEN Een ruime keuken met veel bergruimte en een praktisch L-vormigaanrechtblad. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en oven. Er is ook een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. BADKAMER De volledig betegelde badkamer biedt alles voor een rustige start of afsluiting van de dag. Een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer in de hal van de woning. SLAAPKAMERS Twee ruime slaapkamers hebben beiden inbouwkasten en voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een kledingkast. Maar ook prima in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. BUITENRUIMTE Het balkon vormt een fijne aanvulling op de woning en biedt een prettige plek om buiten te zitten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel zitje. EXTERNE BERGING De externe berging is een praktische toevoeging aan het appartement. Hier is extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap, koffers of seizoensgebonden spullen. KENMERKEN - Afgesloten portiek, alleen toegankelijk voor bewoners - Actieve VVE, € 90 per maand - Bijzondere, praktische indeling (zie plattegrond) - Meetrapport aanwezig - Eigen grond - 2 ruime slaapkamers - Badkamer met bad en douche - Bouwjaar 1940 - Verwarming en warmwater middels Combi CV ketel 2022 - Kozijnen zijn deels voorzien van dubbel glas - Energielabel E geldig tot 2030 - Parkeren via vergunningenstelsel - Oplevering in overleg In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. This spacious and uniquely laid-out apartment at Vreeswijkstraat 829 in the Morgenstond neighborhood of The Hague offers ample opportunities for comfortable living. It features a living area of 83 m², a spacious, bright living room, two bedrooms, a bathroom with a bath and shower, a balcony, and an external storage unit. The Zuiderpark is within walking distance, and The Hague city centre and the beach are a 15-minute bike ride away. There are various supermarkets, shops, and daily amenities in the im