114 m² wonen | Zonnig dakterras op het zuiden van ca. 42 m² | Eigen parkeerplaats in afgesloten garage | Energielabel A Op zoek naar een lichte, instapklare gezinswoning met een zonnig dakterras en je eigen parkeerplaats veilig onder de woning? Dan ben je op Zwijnenburg 9 aan het goede adres. Deze moderne tussenwoning in de geliefde wijk Vrijenburg combineert ruimte met gemak. Je woont hier verdeeld over drie woonlagen, met een lichte woonverdieping, drie slaapkamers onder fraaie schuine plafonds en een zonnig dakterras op het zuiden. En misschien wel de grootste luxe in deze buurt: je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, die je droog en veilig vanuit de woning bereikt. Instapklaar, energiezuinig en klaar om weer wat jaren heerlijk te wonen. Vrijenburg: centraal, groen en heerlijk kindvriendelijk. Vrijenburg is een geliefde wijk in Carnisselande en dat is niet voor niets. De ligging is centraal en de buurt staat bekend om haar groene karakter. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek: supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang vind je op korte afstand. Voor de boodschappen, de kapper of een terrasje stap je zo naar winkelcentrum Carnisse Veste. Wil je naar buiten, dan fiets je via de groene routes de polder in of langs de waterpartijen rondom de wijk, waar je heerlijk kunt wandelen en hardlopen. Sportclubs en speelplekken maken het plaatje compleet, voor jong en oud. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de auto sta je binnen enkele minuten op de A15 en A29, waardoor je snel richting Rotterdam, Dordrecht of de Hoeksche Waard rijdt. Het openbaar vervoer is dichtbij: met de tram reis je vanaf Carnisselande zonder overstappen naar het centrum van Rotterdam. Met de fiets ben je zo in het centrum van Barendrecht en bij NS-station Barendrecht. Rust en ruimte dus, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Zwijnenburg 9 We parkeren de auto in de garage en lopen dus via de achterzijde binnen. We komen straks weer terug in deze ruimte, en lopen eerst door naar de royale hal van ca. 10 m² waar je je jas ophangt in de daarvoor bestemde garderobekast. Je vindt hier de meterkast, een nette moderne toiletruimte (deels betegeld) met toilet en fonteintje en de trap naar boven. De begane grond is strak afgewerkt met een grijze tegelvloer en gestucte wanden. We nemen de trap naar de eerste verdieping, de woonverdieping. Hier kom je binnen in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer van ca. 35 m². Wat direct opvalt, is het vele licht: door de grote raampartij en de schuifpui stroomt het daglicht naar binnen en kijk je zo het dakterras op. De woonkamer is rondom voorzien van inbouwspots en afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, strakke wanden en plafonds. Ruimte zat voor een royale zithoek én een fijne eettafel. De schuifpui staat open, dus lekker naar buiten. Wat een heerlijke buitenruimte! Met ca. 42 m² op het zonnige zuiden heb je hier de hele dag plek voor de loungebank, de eettafel en de barbecue. Het terras is afgewerkt met sierbestrating en heeft de mogelijkheid voor een eigen achterom. De plek om in de zomer eindeloos buiten te zitten. Terug in de woonkamer lopen we door de zithoek langs de eethoek naar voren de hoek om de halfopen keuken in van ca. 6 m². Een keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in gebroken wit en afgewerkt met een fraai donker natuurstenen aanrechtblad, een mooi contrast dat de keuken meteen karakter geeft. Je hebt hier alles bij de hand: een gecombineerde inductie- en keramische kookplaat, een RVS afzuigschouw, oven, vaatwasmachine, koelkast en een enkele spoelbak. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken gewoon onderdeel van het gezelschap. We nemen de trap naar de tweede verdieping. Op de ruime overloop vind je een handige bergkast met de cv-ketel (Remeha Avanta, 2007) en de mechanische afzuiging. Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14, 9 en 9 m². Wat deze verdieping bijzonder maakt, zijn de hoge schuine p